Il progetto
C’è un momento preciso nella vita di una casa nuova: le imprese hanno finito, le chiavi sono in mano, i mobili non sono ancora arrivati. L’appartamento di questo intervento, in zona Forlanini a Milano, era esattamente lì — bello, finito e coperto da un velo di polvere di cantiere su ogni superficie.
Le finiture meritavano rispetto: gres effetto cemento a grandi lastre, porte scure a tutta altezza, un bagno con cementine decorate, parete attrezzata con nicchie e camino. E fuori, un portico pavimentato affacciato sul giardino ancora da piantumare.
Il nostro intervento
L’intervento di fine lavori è stato programmato d’accordo con la proprietà proprio in quella finestra: ad appartamento vuoto, prima della consegna dei mobili. È il momento ideale, perché si raggiunge ogni centimetro senza ostacoli — dopo, dietro un armadio, la polvere di cantiere resta lì per anni.
La squadra ha lavorato dall’alto verso il basso: soffitti e bocchette dell’aria, poi pareti, nicchie e mensole, infissi e vetri, e per ultimi i pavimenti.
Come abbiamo lavorato
La sfida di un post-cantiere è eliminare la polvere fine che i lavori lasciano ovunque: si deposita nelle guide degli scorrevoli, sopra le porte, dentro le prese. Aspirazione prima, panni in microfibra poi — mai il contrario, o la polvere si impasta.
Sul gres effetto cemento abbiamo usato un detergente specifico per rimuovere i residui di stucco e boiacca senza aggredire la superficie, con doppio passaggio e risciacquo. Le cementine del bagno, con la loro superficie decorata, sono state trattate a mano.
Il portico esterno ha chiuso l’intervento: anche lì pavimento in gres, ripulito da polvere e residui dell’area verde ancora in cantiere.
I risultati
L’appartamento è passato da “finito” a “abitabile”: vetri trasparenti e pavimenti uniformi, senza gli aloni tipici del fine cantiere. I bagni, pronti all’uso. La proprietà ha potuto fissare la consegna dei mobili già nei giorni successivi.
Serviamo anche Ortica, Lambrate e l’est di Milano
In zona Forlanini e nei quartieri intorno lavoriamo con continuità: Ortica, Lambrate, Mecenate e Ponte Lambro, fino a Segrate e Peschiera Borromeo. Per i cantieri residenziali copriamo tutta Milano est.
Domande frequenti
La pulizia post cantiere va fatta prima o dopo l’arrivo dei mobili?
Prima, senza eccezioni. Ad appartamento vuoto si pulisce ogni superficie, comprese quelle che i mobili copriranno per anni: pareti dietro gli armadi, battiscopa, angoli. In zona Forlanini abbiamo chiuso l’intervento in tempo per la consegna dell’arredo pochi giorni dopo.
I residui di stucco e boiacca sul gres si tolgono con una pulizia normale?
No: servono detergenti specifici a base leggermente acida, dosati sul tipo di superficie, altrimenti il velo cementizio resta e opacizza il pavimento. Sul gres effetto cemento di questo appartamento abbiamo fatto due passaggi con risciacquo, controllando il risultato in controluce.
La pulizia fine cantiere copre anche portici, balconi e spazi esterni?
Sì, se fanno parte dell’immobile li includiamo nel sopralluogo. In questo intervento il portico pavimentato era esposto alla polvere del giardino ancora in lavorazione: l’abbiamo ripulito per ultimo, in modo da consegnare dentro e fuori allo stesso livello.
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