Il giorno in cui l’impresa edile smonta i ponteggi, la casa sembra finita. Poi accendi la luce di taglio e vedi il velo: una patina sottile di polvere di cemento e di gesso depositata su ogni superficie, comprese quelle che nessuno ha toccato.
La situazione iniziale
A Cologno Monzese siamo entrati in un appartamento appena ristrutturato, con i lavori chiusi da pochi giorni. Le pareti erano tinteggiate, una in verde salvia, il condizionatore era già montato, il pavimento in gres effetto legno era posato in tutte le stanze.
Mancava tutto il resto. Le lampadine pendevano nude dai cavi perché l’impianto non era ancora completato, la porta blindata era ancora avvolta nella pellicola protettiva di fabbrica con l’etichetta attaccata, e le guide degli scorrevoli erano piene di detriti di posa.
È esattamente quando il cantiere è finito ma la casa non è ancora abitabile che ci chiamano: l’immobile è pronto sulla carta e inutilizzabile nei fatti.
Cosa rende diversa una pulizia di fine cantiere
La polvere di cantiere non si comporta come la polvere di casa. È fine, abrasiva e si rideposita: se pulisci il pavimento prima delle pareti, il giorno dopo il pavimento è di nuovo opaco. E se la passi a secco sul gres appena posato, graffia.
Per questo il lavoro è cominciato dall’alto. Le piastrelle grande formato del bagno sono state lavate fino all’ultima fila sotto il soffitto, dove il velo si vede solo in controluce e dove quasi nessuno guarda.
Poi le pellicole: quella della porta blindata è stata staccata e il pannello ripulito dai residui di adesivo, che dopo qualche settimana di sole diventano molto più difficili da togliere.
Come abbiamo lavorato
La squadra era di tre persone, ognuna su una fascia diversa dell’appartamento, per non passare due volte sugli stessi ambienti.
Le guide degli scorrevoli le abbiamo fatte a mano, in ginocchio, una alla volta: è il punto dove si accumulano sabbia e frammenti di malta, e se restano lì la finestra inizia a incepparsi nel giro di pochi mesi. Stesso discorso per le placche degli interruttori e per la placca di scarico del WC, dove lo stucco secco si infila nei bordi.
Sul pavimento abbiamo lavorato con la monospazzola. Il gres effetto legno appena posato trattiene il velo di posa nelle micro-porosità della superficie e con il solo mocio non viene via: serve l’azione meccanica del disco, seguita dal risciacquo. La differenza si vede a pavimento asciutto, non da bagnato.
Nella stessa zona avevamo già raccontato un altro appartamento di Cologno Monzese pulito da cima a fondo, quella volta senza cantiere di mezzo.
Il risultato
Il proprietario ha ricevuto un appartamento in cui si poteva entrare con i mobili il giorno stesso. È il senso di questo servizio: non rendere la casa più bella di com’è, ma renderla utilizzabile: senza polvere che torna, senza pellicole da staccare a mano la sera del trasloco.
Serviamo anche i comuni intorno a Cologno Monzese
Lavoriamo con continuità in tutta la fascia nord-est di Milano: Sesto San Giovanni, Brugherio, Vimodrone, Cernusco sul Naviglio, Segrate e Monza.
Domande frequenti
Serve la pulizia di fine cantiere anche se l’impresa edile ha già pulito?
Quasi sempre sì, perché sono due lavori diversi. L’impresa edile rimuove i materiali di risulta e dà una pulizia grossolana per lasciare il cantiere sgombro, ma non tratta il velo sottile sulle superfici, i residui di adesivo, le guide dei serramenti o il pavimento appena posato. Quello che resta è proprio la parte che si nota quando si va ad abitare.
Come si tolgono le pellicole protettive e i residui di collante senza rovinare i serramenti?
Le pellicole vanno staccate a mano, con calma, tirando in diagonale rispetto al bordo. I residui di adesivo si ammorbidiscono con un prodotto specifico lasciato agire qualche minuto, mai raschiati a secco su alluminio o PVC, perché si rigano. Su lo stesso lavoro in un appartamento di Vimodrone, appena fuori Cologno il problema era identico sui telai delle finestre.
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Se hai una ristrutturazione in chiusura a Cologno Monzese, il momento giusto per chiamarci è prima che arrivino i mobili. Veniamo a vedere il cantiere e prepariamo un preventivo su misura in base a quello che troviamo, senza impegno.
