Il proprietario non ci aveva chiamati per il colore del pavimento. Ci aveva chiamati perché il terrazzo “andava lavato”. Il colore l’ha notato dopo, quando ne avevamo pulita metà.
Il terrazzo com’era
A Novara siamo saliti su un terrazzo di media grandezza, affacciato sulla strada, con la ringhiera in ferro battuto e la facciata in mattoni a vista alle spalle. Sopra c’erano un mobile contenitore in rattan sintetico nero, una fioriera in legno, una cycas in vaso e la base di un ombrellone.
La pavimentazione era in grès porcellanato effetto legno, listoni chiari posati a correre, tono rovere sbiancato. O almeno, così era stata comprata.
Quello che c’era quel giorno era un grigio sporco, non uniforme: più scuro sotto gli arredi e lungo il bordo della ringhiera, con zone quasi nere in corrispondenza dei punti dove l’acqua piovana ristagna, e una patina continua sul resto.
Come si arriva a quel colore
Un terrazzo in città accumula tre cose insieme. Il particolato dello smog, che è grasso e si lega alla superficie invece di posarcisi sopra. I depositi minerali delle piogge, che asciugando lasciano il loro residuo. E la componente biologica, alghe e muffe microscopiche, che si sviluppa dove l’umidità resta più a lungo.
Nessuna delle tre viene via con la scopa e l’acqua, ed è per questo che il degrado sembra improvviso: non lo è, semplicemente non si vede finché non c’è un termine di paragone. Su una superficie omogenea l’occhio si adatta.
Per questo lavoriamo sui terrazzi anche quando il gres sembra irrecuperabile: il più delle volte la piastrella sotto è intatta, quello che va tolto è lo strato che ci si è depositato sopra.
Perché l’idropulitrice non era la risposta
È la prima cosa che viene in mente, e su un terrazzo in condominio è anche la più rischiosa.
L’acqua ad alta pressione lavora per impatto: sposta lo sporco, lo nebulizza e lo ridistribuisce sui muri, sulla ringhiera e sul terrazzo del vicino di sotto. Sulle fughe, che sono la parte più tenera del sistema, tende a scavare, e su un gres strutturato entra nella texture spingendo il particolato più a fondo invece di sollevarlo.
C’è anche una questione pratica: su un terrazzo con uno scarico solo, l’acqua in quantità va da qualche parte, e di solito è dentro casa attraverso la soglia.
La monospazzola
Abbiamo lavorato con una monospazzola compatta e un detergente alcalino specifico per esterni, lasciato agire prima del passaggio del disco.
Il grès effetto legno da esterno non è liscio. Ha una superficie strutturata, spesso con una finitura antiscivolo che riproduce la venatura del legno, e sono proprio quei micro-rilievi a trattenere lo sporco che l’acqua da sola scorre sopra senza toccare. L’unica cosa che ci arriva dentro è la rotazione del disco.
Abbiamo proceduto per fasce, seguendo la direzione dei listoni, con il detergente che scioglieva e il disco che sollevava. Poi raccolta dello sporco disciolto e risciacquo, ripetuto due volte nelle zone d’angolo e sotto gli arredi, che avevamo spostato all’inizio.
Il bordo lungo la ringhiera lo abbiamo rifinito a mano: la monospazzola è tonda e nei venti centimetri contro il muretto non ci entra.
Un intervento con gli stessi vincoli lo avevamo raccontato su un terrazzo a Milano con la stessa pavimentazione effetto legno.
Il confronto a metà terrazzo
Il pavimento è tornato al tono chiaro che aveva in origine, uniforme da un capo all’altro, con la venatura del gres di nuovo leggibile.
Il momento in cui il proprietario ha capito è stato a metà lavoro, con una parte fatta e una ancora da fare: la linea di confine tra le due mostrava una differenza che nessuna foto del prima, da sola, avrebbe reso.
Serviamo anche i comuni intorno a Novara
Lavoriamo su Novara e nella fascia verso il confine lombardo: Trecate, Galliate, Cameri, Romentino, Cerano e San Pietro Mosezzo. In città eravamo già stati per un appartamento di Novara svuotato per un trasloco.
Domande frequenti
L’idropulitrice va bene per pulire un terrazzo in gres?
Per un risciacquo veloce sì, per recuperare una pavimentazione ingrigita no. L’alta pressione lavora per impatto: nebulizza lo sporco sui muri e sui piani sottostanti, tende a erodere le fughe ed entra nella texture del gres strutturato spingendo dentro il particolato invece di sollevarlo. Su un terrazzo con un solo scarico c’è anche il problema di dove finisce l’acqua.
Il gres effetto legno da esterno si sporca più di quello liscio?
Si sporca allo stesso modo, ma trattiene di più. La finitura antiscivolo che riproduce la venatura crea micro-rilievi in cui il particolato si deposita e da cui l’acqua non lo sposta, perché ci scorre sopra. È il motivo per cui questi pavimenti sembrano puliti da bagnati e tornano grigi appena asciugano: serve un’azione rotante che arrivi dentro la struttura della superficie.
Ogni quanto va pulito a fondo un terrazzo?
Nelle città con traffico intenso, una volta l’anno è la frequenza che tiene la situazione sotto controllo, meglio se a fine inverno quando il deposito della stagione fredda è al massimo. Distanziando molto gli interventi lo strato si stratifica e l’intervento successivo diventa più lungo, ma il pavimento resta recuperabile: il gres non si consuma come il cotto.
Richiedi un sopralluogo gratuito
Se hai un terrazzo o un balcone a Novara che negli anni ha cambiato colore, mandaci qualche foto o facci salire a vedere: il tipo di pavimentazione e la presenza di zone di ristagno cambiano il metodo e il tempo necessario. Il sopralluogo è gratuito e senza impegno. Se nello stesso intervento vuoi far fare anche la pulizia interna dell’appartamento, con la formula Combo Bloom il servizio dal prezzo più basso scende del 30%.
